En ny bydel i Horsens
57.200 m² nyt bygningsareal centralt placeret i Horsens, med butikker, restauranter, almene boliger, ungdomsboliger, leje- og ejerboliger og et friplejehjem.
Fakta om projektet
Skabe og fastholde det løsningsorienteret samarbejde imellem projektets parter der skabte en helt ny bydel i Horsens Centrum og 2 tilfredse bygherrer.
Nordstern var totalentreprenør på dette komplicerede projekt, som foruden byggeriet også skulle planlægges under hensyntagen til kommunal omlægning af infrastruktur i området.
| Bygherre | AP Ejendomme og Lejerbo. |
| Årstal | 2018 - 2021 |
| Segment | Professionel og organisation |
| Produkt |
Bygherrerådgivning for 2 bygherre Kontrahering. Projektgranskning. Sikring af tid, pris og kvalitet. Tilsyn og afleveringsforretning. Mangelopfølgning. |
| Ark. / Ing. |
Arkitema K/S / Niras A/S |
Udfordringen
Sikre fremdrift og kvalitet i det store projekt med mange interessenter.
Stor kompleksitet med 2 bygherrer, adskillige erhvervslejere og Danske Diakonhjem som lejer af et nyt friplejehjem med ca. 70 plejeboliger.
Løsningen
Fastholde indgåede aftaler og finde gode kompromiser mellem interessekonflikter igennem saglig og vedholdende dialog.
Tilvejebringe et professionelt og engageret samarbejde omkring bygherres vision og krav.
Skarp opfølgning på økonomi, tid og kvalitet i byggeriet for AP Ejendomme og Lejerbo.
Samarbejdet
Selv med et betydeligt arbejdspres og svære interessent-uoverensstemmelser, er oplevelsen af samarbejdet yderst positiv.
Hele vejen omkring bordet blev der udvist vilje til at nå målet om at levere denne nye og fantastiske bydel til Horsens By. Den professionelle tilgang fra alle parter affødte en konstruktiv dialog igennem hele projektet.
”Vi var katalysator for fremdrift og afklaringer. Med grundig forberedelse, saglige argumenter og dialog blev der hele vejen omkring bordet udvist vilje til at nå målet trods uenigheder”
– Bygherrerådgiver Lars Hansen.