Helleparken
Fra vildnæs og fastkørte interessekonflikter, til glæde for alle i Silkeborgs skønne natur.
Fakta om projektet
118 boliger som tæt-lav og åben-lav som blev startskuddet til etablering af en helt ny bydel omkring Eriksborg.
68 rækkehuse / 28 dobbelthuse / 22 parcelhuse
| Bygherre | Helle Ejendomme, Silkeborg Nikolas Helle, Jørgen Helle |
| Årstal | 2016 - 2019 |
| Segment | Erhverv |
| Produkt |
Interessentanalyser og -løsninger. Idéoplæg, Bebyggelsesplan, Projektudvikling, Udbud og kontrahering, projektledelse. |
| Ark. / Ing. |
Constructa A/S |
Udfordringen
Bygherre havde et sommerhus på en kæmpe naturgrund som de ønskede at forvandle til boliger for mange. Naturgrunden lå mellem udbyggede bydele og strukturplanlagte arealer til byudvikling. Vejadgange til og fra grunden var blevet et stort problem for grundejere, jordbesiddere og myndigheder.
Løsningen
Vi samlede interessenterne i området omkring udbygningen og muligheder for vejadgange. Gennem analyser og dialog, kunne vi præsentere en løsning som alle bakkede op om. Derfra planlagde vi Helleparken med både leje- og ejerboliger. Byggeriet udførtes som 2 delvise totalentrepriser med hhv. totalentreprenør og typehusfabrikant.
Samarbejdet
En meget dynamisk og engageret bygherre og usikre interessenter krævede en rolig og forudsigelige rådgivning, hvor snuden holdes i sporet mens mange muligheder analyseres og faglige argumenter fremføres.
Med mange uenigheder undervejs er det viljen til at nå i mål med projektet der bærer et frugtbart samarbejdet.
”Da vi hævede blikket, blev det klart at vejadgangen skulle flyttes til et jordstykke som flere havde interesse i og derfor købte i fællesskab”
”Vi fik skabt et fantastisk område til glæde for alle. Men det var godt nok igennem en kompleks proces med mange der ville bestemme det meste”
– Bygherrerådgiver Chr. Aagaard Nielsen.